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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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中國時報【張國欽╱新北市報導】

LPGA台灣錦標賽7日第2輪風雨交加，最近受頸椎神經壓迫之苦的里約奧運國手龔怡萍，這輪在惡劣天氣仍交出紅字成績70桿，以總桿142桿（-2）躍居並列第10，成為本屆冠軍留在台灣的最大希望。

2位韓國女韓朴喜映與張荷娜，第2輪雙雙揮出69桿，同以總桿138桿（-6）並列領先。這輪揮出當天最低桿68桿的韓將柳蕭然，與「中國1姊」馮珊珊、南非選手貝絲及19歲加拿大新秀韓德森，同以1桿之差139桿並列第3。

龔怡萍前兩輪只落後領先者4桿，保持在爭冠行列。除了她之外，25歲旅日女將蔡佩穎，第2輪也交出不錯的72桿，以143桿並列第18，落後5桿，也有機會在最後兩天後來居上爭冠。

龔怡萍第2輪上午8時34分開球，一出發就遇到不小雨勢，但一路表現穩定，第7洞抓到第1隻小鳥，第10至第12洞再連抓3鳥，打到第12洞一度以總桿-4，竄升至並列第6，雖在第13洞與第16洞吞下2個柏忌，這輪仍繳出紅字成績70桿，排名從出發前的並列第24，躍升至並列第10。

她賽後表示，上個月在法國打愛維養錦標賽找人按摩按到受傷，從第2輪失業貸款開始頭就無法轉動，回到台灣到醫院檢查才知是第2到第5節頸椎壓迫到神經，現在右頸晚上都會痛到無法睡覺，走路與站立右手姆指都會麻，還好沒有影響到揮桿。不過，龔怡萍與蔡佩穎若想贏逆轉勝，最後兩輪需有超水準表現。

首輪爆出賽史最差成績79桿的2011年首屆冠軍曾雅妮，第2輪在風雨天氣打出73桿，以152桿升至並列第65，惟因落後14桿，幾乎宣告無緣本屆冠軍。

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工商時報【陳慶琪】

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立委劉建國關心雲林縣老年長輩到醫院診病便捷，經向衛福部爭取經費在北港媽祖醫院，繼去年推出RFID感應卡系統，並於今年二月起推動昨（十三）日上午十一時在媽祖醫院「以前瞻智慧科技精進具在地社區特色的老人醫療服務模式計畫」召開記者會。立委劉建國、縣衛生局副局長吳英郎、縣議員蔡岳儒、北港鎮公所機要秘書，昨日邀請到醫院使用RFID感應卡老人與會。對北媽醫院提供劉立委向衛福部爭取經費，已發給智慧科技感應卡服務長輩。未來能持續提昇以服務偏鄉地區更多長者。

雲林縣衛生局吳英郎副局長及蔡岳儒現議員皆感謝北港媽祖醫院對長者醫療問題的重視，蔡議員更說道，大北港地區人口老化嚴重，因此希望與媽祖醫院、劉建國委員辦公室共同努力，將此區域打造為「銀髮族樂園」，提供長輩更多便利的服務。劉立委並與長者持感應卡及與老人實際操作，長輩必說出他們的感受相當方便，不必家人陪同，即可到醫院看診一致說讚，並到急診室等醫療設施探視。

副院長以幻燈片說明一○三年執行成果及一○五年計畫內容。

媽祖醫院院長吳錫金醫師表示，此計畫能順利運行，須特別感謝立法委員劉建國連續兩年協助本院向衛福部申請計畫經費補助。

吳院長並強調，院內同仁須以愛心、關懷、同理心，有智慧的去運用「科技」來服務年長患者，因此除了設置樂活長壽服務台，由經過專業訓練的同仁協助長輩就醫事宜，更於院內多處設置語音導航系統及擴音設備，讓不識字及聽力較差的長輩也能清楚知道診間的位置，相當方便。

立委劉建國表示台灣進入高齡化社會，台灣人口老化速度高居世界第一，比日本快一點六倍，以雲林縣來說，老年人口比例位居全台第二高，所以長者們的健康及就醫問題特別需要大家重視，故連續兩年爭取衛福部經費，就是要運用科技服務，讓長輩就醫更便利。

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（中央社台北22日電）中華民國駐巴拿馬大使劉德立當地時間20日晚宴巴國體制保護局局長艾斯特拉達（EricEstrada）及相關高階主管。劉德立向艾斯特拉達（Eric Estrada）等表示，今年6月總統蔡英文訪巴之行成功，蔡總統對訪問期間受到巴國政府高度禮遇甚表感謝，亦對保護局維安作業之專業印象深刻，曾特囑他致謝忱。席間，賓客分享曾經訪台經驗、暢談共同友人趣聞，並就台巴風俗民情等交談，餐會歷時約2小時。1051022

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印度今年對台招商力道加大，日前派出百人代表團來台。我國經濟部曾點名印度法令規章不透明是投資障礙，但印度工商總會主席Som Mittal表示，印度總理莫迪提出「印度製造」政策後，投資法規已經簡化許多，「現在只要在三小時內就可以開設公司」。我國新政府提出新南向政策，印度當局今年對台積極展開交流。歷史長達四十二年的台北國際電子展（TAITRONICS），今年第一次設立展覽夥伴國，就由印度擔任。六日開幕典禮上，印度電子資通訊部次長Aruna Sundararajan率領百人代表團為國家館造勢。過去台灣企業不熱衷與印度人做生意，雙邊貿易、投資皆成長緩慢。舉例來說，去年台印雙邊貿易額約四十八億美元，台灣與東協貿易額約七百九十二億美元，是前者的十六倍。經濟部在今年六月推動我國與東協及南亞經貿夥伴關係報告中也點名，法令規章的不透明、繁雜的稅制、缺乏效率的官僚體系，都是外商卻步的原因。但Mittal接受本報專訪指出，「現在在印度做生意已經越來越容易了，只要三個小時就能開一家公司，只要三周就能拿到建照允許」。而且越來越多的申請都採電子化，業者不用再去政府辦公室等。Singh也說，以前共有十到十一種稅率，高低不一，的確比較複雜。莫迪政府將統一全國的商品及服務稅（GST），稅率約百分之十八，各邦都適用，企業不用再擔心各邦的稅率不一。看好企業營收將增加，政府不用擔心會財庫短缺。代表古及拉特邦（Gujarat）政府來台招商的政府公司GIL經理Rootwant Singh表示，印度在軟體表現出色，台灣廠商硬體設計有獨特之處，若能夠合作，台商可跟上印度高速GDP成長率一起成長。Singh這次來台身兼重任，他也與外貿協會副祕書長王熙蒙及台北市副市長林欽榮見面，邀請參加明年一月古及拉特邦政府舉行高峰會議。Singh提議由古及拉特邦的城市與台北市結為姊妹市，林欽榮也正面回應。

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（中央社記者吳家豪台北5日電）資安廠趨勢科技發現，Google Play商店超過400個應用程式已經感染惡意程式，建議使用者透過檢查APP、定期更新系統、留意ROOT風險、避免不安全的Wi-Fi、使用VPN等5招自保。趨勢科技（Trend Micro）最新資安研究報告指出，感染「DressCode」惡意程式的應用程式數量高達3000多個，其中在Google Play上架的超過400個。用戶若安裝含有DressCode的應用程式，可能遭駭客遠端監聽手機並被竊取資料。面對與日俱增的網路威脅，趨勢科技建議使用者透過5個步驟自保。首先，下載APP時應確定來自合法的應用程式商店，並檢查相關評論，判斷是否為惡意程式。其次，定期更新裝置的作業系統，確保系統無漏洞。第三，留意開放裝置最高權限（ROOT）的風險，因為ROOT會移除製造商內建的安全性管制，增加讓裝置感染惡意程式的風險。第四，避免使用不安全的Wi-Fi網路，也不要讓裝置自動連上Wi-Fi網路，以免有心人士藉此偷偷連上手機。第五，需要連上公共Wi-Fi時，應使用虛擬私有網路（Virtual Private Network，VPN），可確保連線安全性並加密傳送與接收過程，確保資料安全。1051005

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（中央社記者陳至中台北17日電）2017國際固態電路研討會(ISSCC 2017)將於明年1月底在美國舊金山舉行，台灣精銳盡出，包括產業界、學界共有15篇論文發表。固態電路學會今天在台北舉辦記者會指出，ISSCC素有「晶片（IC）設計領域的奧林匹克」，這次共有208篇論文獲選，其中來自台灣的有15篇，較去年的11篇略有成長。其中台大電機系副教授楊家驤發表次世代基因定序高速資料分析晶片，可將分析速度大幅提升100多倍。複雜的DNA序列，只要10分鐘就能處理完成。台大電子所教授李致毅則在ISSCC發表「56Gb/s收發器」，有助於提升台灣學術骨幹網路速度。清華大學電機系副教授朱大舜發表「單天線頻率調變連續波雷達架構」，可使雷達體積縮小一倍。學界表現亮眼，台灣業界也不遑多讓，台積電就有5篇論文獲選，領先國際半導體大廠。主辦單位同時透露，台積電將領先國際，發表7奈米鰭式電晶體技術，可望大幅提昇手機的運算速度。聯發科技也有4篇論文獲選。1051117

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中國時報【（陳大任）】

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（中央社記者張建中新竹 3日電）聯發科轉投資匯頂股價再攻漲停，已連飆14根漲停，聯發科持有匯頂股分市值達新台幣431億元，約聯發科2.72個股本。匯頂自10月17日以每股人民幣19.42元上海A股掛牌來，股價急遽大漲，至今天已連飆14根漲停，達96.51元；掛牌來股價漲幅達396.96%。聯發科透過100%持股的匯發國際（香港）持有匯頂9496萬股，依匯頂掛牌後股本4.45億股計，持股比重達21.33%，市值高達新台幣431億元，約聯發科2.72個股本，儼然為聯發科金雞母。匯頂今年來受惠指紋辨識晶片銷售大增，營運高度成長，前3季營收人民幣21.21億元，年增1.89倍，淨利6.02億元，年增1.68倍，每股純益1.51元。1051103

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能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址雲林借錢管道公司

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%陽信銀行信用貸款模式的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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印度今年對台招商力道加大，日前派出百人代表團來台。我國經濟部曾點名印度法令規章不透明是投資障礙，但印度工商總會主席Som Mittal表示，印度總理莫迪提出「印度製造」政策後，投資法規已經簡化許多，「現在只要在三小時內就可以開設公司」。我國新政府提出新南向政策，印度當局今年對台積極展開交流。歷史長達四十二年的台北國際電子展（TAITRONICS），今年第一次設立展覽夥伴國，就由印度擔任。六日開幕典禮上，印度電子資通訊部次長Aruna Sundararajan率領百人代表團為國家館造勢。過去台灣企業不熱衷與印度人做生意，雙邊貿易、投資皆成長緩慢。舉例來說，去年台印雙邊貿易額約四十八億美元，台灣與東協貿易額約七百九十二億美元，是前者的十六倍。經濟部在今年六月推動我國與東協及南亞經貿夥伴關係報告中也點名，法令規章的不透明、繁雜的稅制、缺乏效率的官僚體系，都是外商卻步的原因。但Mittal接受本報專訪指出，「現在在印度做生意已經越來越容易了，只要三個小時就能開一家公司，只要三周就能拿到建照允許」。而且越來越多的申請都採電子化，業者不用再去政府辦公室等。Singh也說，以前共有十到十一種稅率，高低不一，的確比較複雜。莫迪政府將統一全國的商品及服務稅（GST），稅率約百分之十八，各邦都適用，企業不用再擔心各邦的稅率不一。看好企業營收將增加，政府不用擔心會財庫短缺。代表古及拉特邦（Gujarat）政府來台招商的政府公司GIL經理Rootwant Singh表示，印度在軟體表現出色，台灣廠商硬體設計有獨特之處，若能夠合作，台商可跟上印度高速GDP成長率一起成長。Singh這次來台身兼重任，他也與外貿協會副祕書長王熙蒙及台北市副市長林欽榮見面，邀請參加明年一月古及拉特邦政府舉行高峰會議。Singh提議由古及拉特邦的城市與台北市結為姊妹市，林欽榮也正面回應。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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（中央社記者繆宗翰台北30日電）陸委會今晚表示，台灣是WTO、APEC等國際經貿組織成員，參與RCEP等區域經濟整合，及與相關國家簽訂自貿協定是台灣的權利，希望中國大陸能尊重，勿片面設置政治框架。針對台灣是否宜蘭就學貸款如何貸款能加入區域全面經濟夥伴協定（RCEP），中國大陸國務院台灣事務辦公室發言人馬曉光今天說，若「一中」原則不能得到維護，兩岸經濟合作制度化進程遲滯，對台灣參與區域經濟整合勢必會帶來不利影響。行政院大陸委員會晚間對此作上述回應。陸委會表示，台灣是世界貿易組織（WTO）、亞太經濟合作會議（APEC）等國際經貿組織成員，參與包括跨太平洋夥伴協定（TPP）、RCEP、亞太自由貿易區（FTAAP）等區域經濟整合，以及與相關國家簽訂自由貿易協定，是台灣的權利。陸委會指出，台灣加入這些組織的方式和時間，應取決於政府準備情形，以及與區域經濟組織相關國家的合作，而非先與大陸方面完成共同研究，或是獲得大陸方面的同意。希望中國大陸能尊重台灣加入區域經濟組織的權利及意願，勿片面設置政治框架，阻撓台灣參與的權益。面對亞太新情勢發展，陸委會呼籲兩岸應相互合作，共同為謀求雙方民眾權益福祉努力。此外，政府將密切觀察區域經濟整合相關協商進展及作好相關準備，也願就共同參與區域發展的相關議題與中國大陸，坦誠交換意見，尋求各種合作與協力的可能性。1051130

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中國時報【林欣儀╱台中報導】

大陸學生到亞洲大學短期研習，成效卓著！來自廣東省電子科技大學中山學院的鄭銀鳳、黃梓燦，創作微電影《念》，奪下中國「金雞百花」微電影展二等獎，為兩岸學術合作交流典範；該校另名學生洪偉洋4月到亞大研修時，也榮獲德國iF設計競賽獎。3人共為中山學院創下得獎歷史紀錄。

該片指導老師、亞大數媒系主任林家安表示，《念》描述一對失智的老夫婦，對已在工作上班的兒子仍無微不至照顧，但在某個暴雨的夜晚，一名青年借宿老人家，對老夫妻如此照料兒子很感興趣。

「這個兒子多大了，為何讓年邁的父母這麼操勞？」青年心想，他透過門縫觀察，那個兒子的遺像卻赫然出現在他眼前…。亞大指出，學生盼透過這部短片呼籲社會，給家人更多的陪伴與關愛，因為親情無價。

鄭銀鳳說，去年與黃梓燦到亞大進行1學期短期研修，與另4名台灣學生拍攝《念》，短短18周就完成，感覺亞大注重實踐動手能力的培養，雖只有半年在此學習，但動手能力明顯進步，指導老師的教導也讓她很有啟發，明白要做好作品需要很多前期準備。

黃梓燦飾演片中借宿的青年，他說，金雞百花電影節是中國歷史最悠久，影響和規模最大、最專業、最具權威性的電影評獎活動，被譽為「中國奧斯卡」，這次參加金雞百花電影節國際大學生微電影競賽，能在4500部國內外參賽作品中脫穎而出，感到相當榮幸，特別感謝亞大。

就讀電子科技屏東機車借款免留車大學中山學院創意商品設計專業系二年級的洪偉洋，4月間到亞大創意商品設計系當短期研修生，研發家庭用品類作品「撥雲見日」，結合APP程式，透過程式偵測使用者所在位址，測得空氣品質情況，提醒使用者關閉門窗或是開啟空氣清淨器，獲得iF國際設計競賽廠商特別獎。

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